Wohneinheitenfläche
Um 147 m²
Grundstücksfläche
Um 167 m²
Baujahr
Baujahr 1969
Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)

Vincent van Goghstraat 23

2162 CJ, Lisse (Zuid-Holland)

An der Vincent-van-Gogh-Straße 23 in der kinderfreundlichen Poelpolder in Lisse finden wir diese geräumige erweiterte Zwischenwohng mit 5 Schlafzimmern, Vorgarten und Hintergarten, steinerner Speicheranlage und einem Hintereingang.

Die Lage ist herrlich zentral in der Poelpolder. Der Mondriaanpark liegt um die Ecke, ebenso wie mehrere Grundschulen und auch die Geschäfte des gemütlichen Einkaufszentrums de Poelmarkt.

Dieses Haus verfügt über eine eigene Website, vincentvangoghstraat23.nl

Einteilung:
Eingang mit Zählerkasten und Toilette. Die Wohnung verfügt über ein wunderbar hell durchgelichtete Wohnzimmer mit Holzofen (Faber), eine große Wohnküche mit Kücheninsel und verschiedenen Einbauküchengeräten wie Abzugshaube, eine AEG Induktionskochstelle, Kühlschrank, Siemens Geschirrspüler, Einbau-Wasserboiler und eine Mikrowelle.
Die Wohnung wurde 1999 erweitert und dadurch entstand ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Esstisch, eine Arbeitsplatte in der Küche mit genug Raum, um gemütlich zu kochen. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zum Hinterhof.

Erste Etage:
..
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Zweite Etage:
De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder met veel bergruimte door de aanwezige knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel. De CV-installatie Remeha Avata(2022) en de vierde- en vijfde slaapkamer welke beide zijn voorzien van dakkapellen en extra bergruimte achter de knieschotten. De (slaap)kamers zijn voorzien van rolluiken.

Garten
De brede achtertuin is gelegen op het oosten met achterom en is voorzien van bestrating, beplanting, twee zithoeken en een stenen berging.

Was Sie sicher wissen möchten:
- собственное земля
- Een autoluwe straat
- Dak uitbouw vervangen in 2024
- Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanbouw woonruimte is geïsoleerd
- Energieausweis C
- CV-installatie Remeha Avanta 2022
- Oplevering in overleg, doch kan snel. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Übertrag

Verhandlungspreis
549.000 € k.K.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1969
Dachart
Dachkappe mit bitumenverlegtem Dachblech und Schindeln

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
147 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Inhalt
495 m³
Außenbereich
8 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
6 Räume (5 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschkommode
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
11-08-2025
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Zentraler Versorgungseinrichtung
Kessel
Remeha avanta (Gaskombikessel aus 2022, Eigentum)

Außenraum

Garten
Hintergarten und Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
51 m² (8,21 meter diep en 6,18 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Lisse

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 11-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

3460 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Lisse)

Gaskonsum pro Jahr

930 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Lisse)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.1% zonder NHG) wurde am 05-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Krankenkassenbeleg

Bestimmungsplanaufstellung

Bodeninformationen

Funderingsviewer-indicatieve-aandachtsgebieden

Lijstvanzaken-4737

Vincent-van-goghstraat-23-meetrapport

Vragenlijstb-4737

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Auf der Karte

Bewohner von Lisse

Zahlen für Postleitzahl-Region 2162

Gesamtbevölkerungszahl
7670 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Lisse

Zahlen für Postleitzahl-Region 2162

bis 15 Jahre
17%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
21%
45 bis 65 Jahre
31%
65 und älter
19%

Haushalte von Lisse

Zahlen für Postleitzahl-Region 2162

Einpersonig ohne Kinder
28%
Erwachsene ohne Kinder
30%
Haushalte ohne Kinder
58%

Haushalte von Lisse

Zahlen für Postleitzahl-Region 2162

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
34%
Haushalte mit Kindern
42%

Wohnungen in Lisse

Zahlen für Postleitzahl-Region 2162

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
57%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
10%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
17%

Wohnungen in Lisse

Zahlen für Postleitzahl-Region 2162

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
13%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Lisse

Zahlen für Postleitzahl-Region 2162

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 291.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Lisse

Zahlen für Postleitzahl-Region 2162

Adressen pro Quadratkilometer
1422
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 2162 Gemeente kaart lisse

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Van Aalst Immobilien & Sachverständige – De zuverlässige Immobiliarfirma in Den Haag

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Vincent van Goghstraat 23, Lisse

549.000 € k.K. - Verfügbar