- Wohneinheitenfläche
- Um 147 m²
- Grundstücksfläche
- Um 167 m²
- Baujahr
- Baujahr 1969
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
An der Vincent-van-Gogh-Straße 23 in der kinderfreundlichen Poelpolder in Lisse finden wir diese geräumige erweiterte Zwischenwohng mit 5 Schlafzimmern, Vorgarten und Hintergarten, steinerner Speicheranlage und einem Hintereingang.
De ligging is heerlijk centraal in de Poelpolder. Het Mondriaanpark ligt om de hoek evenals meerdere basisscholen en ook de winkels van het gezellige winkelcentrum de Poelmarkt.
Deze woning beschikt over een eigen website, vincentvangoghstraat23.nl
Einteilung:
Entree, hal met meterkast en toilet. De woning beschikt over een heerlijke lichte doorzon woonkamer met houtkachel (Faber), een grote woonkeuken met keukeneiland diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, een AEG inductie kookplaat, koelkast, Siemens vaatwasser, close-in boiler en een magnetron.
De woning is in 1999 uitgebouwd en hierdoor is er een zeer ruime woonkamer ontstaan met voldoende plaats voor een eettafel, een werkblad in de keuken met genoeg ruimte om gezellig te kunnen koken. Vanuit de woonkamer is er de toegang tot de achtertuin.
Erste Etage:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer met eveneens inbouwkasten.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
Zweite Etage:
De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder met veel bergruimte door de aanwezige knieschotten, de aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel. De CV-installatie Remeha Avata(2022) en de vierde- en vijfde slaapkamer welke beide zijn voorzien van dakkapellen en extra bergruimte achter de knieschotten. De (slaap)kamers zijn voorzien van rolluiken.
Garten
De brede achtertuin is gelegen op het oosten met achterom en is voorzien van bestrating, beplanting, twee zithoeken en een stenen berging.
Wat u zeker wilt weten:
- Eigen grond
- Een autoluwe straat
- Dak uitbouw vervangen in 2024
- Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbel glas
- Aanbouw woonruimte is geïsoleerd
- Energieausweis C
- CV-installatie Remeha Avanta 2022
- Oplevering in overleg, doch kan snel. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 549.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1969
- Dachart
- Dachkappe mit bitumenverlegtem Dachblech und Schindeln
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 147 m²
- Grundstücksfläche
- 167 m²
- Inhalt
- 495 m³
- Außenbereich
- 8 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen und ein Dachgeschoss
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 11-08-2025
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Zentraler Versorgungseinrichtung
- Kessel
- Remeha avanta (Gaskombikessel aus 2022, Eigentum)
Außenraum
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 51 m² (8,21 meter diep en 6,18 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Lisse
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 11-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Lisse)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Lisse)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 14-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Krankenkassenbeleg
Bestimmungsplanaufstellung
Bodeninformationen
Energietag
Funderingsviewer-indicatieve-aandachtsgebieden
Lijstvanzaken-4737
Vincent-van-goghstraat-23-meetrapport
Vragenlijstb-4737
Woz-waardeloket
Broschüre
Wertbescheinigung
Virtuelle Tour
Virtuelle Tour
Besuchen Sie unsere Website
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Auf der Karte
Bewohner von Lisse
Zahlen für Postleitzahl-Region 2162
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7670 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Lisse
Zahlen für Postleitzahl-Region 2162
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Lisse
Zahlen für Postleitzahl-Region 2162
- Einpersonig ohne Kinder
- 28%
- Erwachsene ohne Kinder
- 30%
- Haushalte ohne Kinder
- 58%
Haushalte von Lisse
Zahlen für Postleitzahl-Region 2162
- Haushalte mit einem Kind
- 8%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 34%
- Haushalte mit Kindern
- 42%
Wohnungen in Lisse
Zahlen für Postleitzahl-Region 2162
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 57%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 10%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 17%
Wohnungen in Lisse
Zahlen für Postleitzahl-Region 2162
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 13%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Lisse
Zahlen für Postleitzahl-Region 2162
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 291.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Lisse
Zahlen für Postleitzahl-Region 2162
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1422
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Zuid-Hollandlaan 7
2596AL, 's-gravenhage
070 - 220 4422 info@vanaalstmakelaars.nl www.vanaalstmakelaars.nlKontakt aufnehmen
Van Aalst Immobilien & Sachverständige – De zuverlässige Immobiliarfirma in Den Haag
Suchen Sie nach einem erfahrenen Immobilienmakler in Den Haag? Dann sind Sie bei Van Aalst Makelaars & Taxatoren genau richtig! Unser begeistertes Team von Experten ist im Bereich Haaglanden ansässig an der Zuid-Hollandlaan 7 und bietet eine hochwertige Dienstleistung.
Ob Sie jetzt Ihr Haus verkaufen möchten, ein Haus kaufen wollen oder eine Taxation benötigen, wir stehen Ihnen zur Verfügung. Unsere Dienstleistungen umfassen nicht nur Verkauf und Kauf, sondern auch eine kostenlose Wertbetrachtung, Immobilienverwaltung und Baugeruchsprüfung. Wir nehmen uns die Zeit, gemeinsam mit Ihnen einen erfolgreichen Plan zu entwickeln, bei dem klare Kommunikation und eindeutige Vereinbarungen im Mittelpunkt stehen.
Mit einem durchschnittlichen Bewertungswert von 9,8 auf Funda und Google erhalten wir zahlreiche positive Rückmeldungen zufriedener Kunden. Dies bestätigt unsere Verpflichtung zur herausragenden Serviceleistung und Kundengerechtigkeit. Wir sind nicht nur während der Bürozeiten erreichbar, sondern auch darüber hinaus für unsere Kunden verfügbar. Ihr Komfort steht bei uns an erster Stelle.
Laat uw woning in goede handen zijn bij Van Aalst Makelaars. Of u nu een huis wilt verkopen, aankopen of taxeren, ons team van gecertificeerde makelaars, waaronder NWWI, SCVM en NRVT, staat voor u klaar om al uw wensen en behoeften te realiseren.
Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek of een afspraak op een tijdstip dat u schikt. Bij Van Aalst Makelaars & Taxateurs maken we werken met vastgoed eenvoudig en plezierig!
Neueste Bewertungen
-
van Leeuwenstraat 108
Schnell und geschmeidiges Kontakt; klare Informationen vorab und während des Prozesses; sehr kompetent
-
van der Palmstraat 5
Ich empfehle van Aalst Immobilienmakler definitiv. Alles verlief während des Verkaufsprozesses meines Hauses reibungslos. Ich bin froh, dass...
-
Michael van Splunter
Claudio ist ein sehr freundlicher und kompetenter Immobilienmakler, der uns bei jedem Schritt des Prozesses unterstützt hat! Wir würden ihn...